El ple municipal de maig ha aprovat bonificar l’IBI, total o parcialment, a 40 habitatges que es lloguen a un preu inferior de 700 euros i dins la borsa de mediació de lloguer que gestiona l’Oficina Municipal d’Habitatge. La iniciativa existeix des del 2007 i actualment compta amb 83 pisos.
Llogar habitatges a preus inferiors als imports desorbitats de l’actual mercat de lloguer té recompensa. Enguany, l’Ajuntament ha bonificat en un 60% o 100% l’IBI del 2020 de 40 habitatges que s’arrenden per sota dels 700 euros dins la borsa de mediació de lloguer que gestiona l’Oficina Municipal d’Habitatge.
La condició per formar part de la borsa i rebre les bonificacions és justament que el preu de lloguer no superi els 700 euros, que és el llindar estipulat per poder incorporar un habitatge dins la borsa.
A partir d’aquí, per tenir una bonificació total de l’impost cal que els propietaris lloguin el pis per un preu que estigui per sota del 30% d’aquest preu llindar, el que equivaldria a uns 210 euros. En canvi, per obtenir un descompte del 60% cal que el preu de lloguer sigui entre un 20% i un 30% inferior als 700 euros de límit.
La bonificació del 60%, però, també es dona d’entrada a qualsevol pis que s’incorpori dins la borsa de lloguer i es manté com a mínim durant el primer any. El descompte, però, s’acaba si després la quantia no compleix les condicions anteriors.
Els beneficis de tenir un pis dins la borsa
A banda de les bonificacions de l’IBI i del fet que l’Ajuntament es faci càrrec de la gestió dels contractes d’arrendament i de buscar els llogaters, un altre dels beneficis de posar a lloguer un pis a través de la borsa d’habitatge és que s’ofereix al propietari una assegurança multirisc i jurídica gratuïta.
També es paga la cèdula d’habitabilitat i el certificat d’eficiència energètica. A més, en cas d’impagament dels llogaters, els propietaris tenen dret a rebre un import equivalent a sis mesos de rendes impagades fins a un màxim de 3.000 euros.
La borsa de mediació de lloguer existeix a Molins de Rei des del 2007 i actualment compta amb 83 pisos. És una iniciativa a tot el país que lidera l’Agència de l’Habitatge de Catalunya i que a àmbit local gestionen els ajuntaments que en formen part. Al municipi, els tràmits es fan a través de l’Oficina Municipal d’Habitatge.
El ple municipal celebra que la borsa creixi
Les bonificacions de l’IBI del 2020 als pisos que formen part de la borsa s’han aprovat al ple municipal de maig, on els partits polítics han celebrat que cada vegada hi hagi més molinencs i molinenques que facin el pas de posar habitatges a disposició de la borsa de mediació de lloguer.
Des de la CUP, el regidor Josep Raventós ha agraït públicament que ja hi hagi 83 pisos a la borsa de lloguer: “És un número notable, però estaria bé que fossin més”, ha dit. De fet, en un comunicat posterior al ple, els cupaires han lamentat que «cada any entren menys pisos a la borsa».
També critiquen que «des de l’equip de govern no es fan campanyes comunicatives per donar a conèixer la iniciativa» i que tampoc s’han «actualitzat les condicions de la borsa» que, segons diuen, «no responen a les necessitats de seguretat ni de propietaris ni llogaters».
«La borsa beneficia tant propietaris com llogaters»
La regidora i portaveu d’ERC al ple, Marta Espona, ha celebrat el creixement de la borsa i ha lloat que “és una mesura que beneficia tant propietaris com llogaters”. Partits com Molins Camina Podem també han insistit que “cal continuar treballant en polítiques d’habitatge al municipi perquè ningú hagi de deixar de viure-hi”.
