Molins de Rei es podrà acollir al decret per regular els pisos turístics

És un dels 262 municipis de Catalunya on es podrà aplicar aquest decret de la Generalitat de Catalunya. L’Ajuntament diu que no té dades sobre quants pisos turístics hi ha a la localitat.

La Generalitat de Catalunya ha aprovat aquesta setmana un nou decret llei que permetrà regular i frenar el nombre de pisos turístics al territori. En total, són 262 els municipis als quals afecta aquesta nova mesura, 84 dels quals es troben a l’àrea metropolitana de Barcelona, i Molins de Rei és un d’ells.

Molins de Rei, igual que la resta de localitats a les quals s’aplicarà el decret, és un dels municipis que la Generalitat va declarar -de manera inicial- com zona tensionada d’habitatge el passat estiu. De fet, els municipis que s’inclouen en la llista que ha elaborat la Generalitat per a l’aplicació del decret, han de complir, com a mínim, amb un dels dos requisits que s’assenyalen: haver estat acreditat com a zona tensionada d’habitatge o que existeixin més de cinc pisos turístics al municipi per cada 100 habitants. Molins de Rei, de fet, compleix el primer requisit. Aquest diari ha demanat a l’Ajuntament les dades de pisos turístics, però el consistori assegura que no té dades actualitzades.

La nova normativa implica que aquests municipis no podran atorgar llicències de pisos turístics fins que adaptin el plantejament urbanístic al nou decret llei. Pel que fa als pisos turístics existents i degudament habilitats, els seus propietaris disposaran d’un marge de cinc anys per demanar la nova llicència urbanística o hauran de cessar l’activitat.

Competència delegada a l’Ajuntament

En aquesta ocasió, serà l’Ajuntament l’encarregat de desenvolupar el nou plantejament urbanístic per adaptar-lo a la nova normativa de la Generalitat on han de permetre de manera expressa al document la compatibilitat de l’ús turístic amb el d’habitatge per poder continuant atorgant llicències. En aquest sentit, l’Ajuntament haurà de justificar que compta amb prou sòl per destinar a habitatge habitual i podrà concedir, com a màxim, 10 llicències de pisos turístics per cada 100 habitants. De moment, però, i fins que no s’aprovi el nou plantejament urbanístic, l’Ajuntament no podrà atorgar cap llicència.

Aquesta mesura, de fet és fruit de la problemàtica d’habitatge actual estesa a tot el territori català. Amb aquesta nova normativa es pretén impulsar i facilitar l’accés a les famílies a l’habitatge en el context actual de l’alta demanda de lloguer i l’increment de la població catalana.

A Molins de Rei, sense cens de pisos turístics i habitatges buits

Molins de Rei va ser declarat a l’estiu com a zona tensionada en una declaració d’intencions de la Generalitat per abordar la problemàtica actual de l’habitatge. Segons dades de l’INE a Molins de Rei hi ha actualment al voltant d’uns 600 pisos buits, el que representa un 4,68%. L’INE, però, opta per considerar un habitatge buit si no té contracte de subministrament elèctric o si el consum elèctric de tot l’any no supera el consum mitjà d’un habitatge durant 15 dies. Si més no, no hi ha encara un cens municipal actualitzat amb el nombre de pisos buits i turístics que hi ha al municipi.

L’actual govern municipal -format pel PSC i comuns- van signar en l’acord d’investidura una sèrie de mesures que precisament pretenien afavorir l’accés a l’habitatge al municipi a causa de l’alta demanda de pisos actual. Un dels acords és un compromís de regular els preus del lloguer i construir més habitatges de lloguer assequible, a més de la creació d’un cens d’habitatges buits, que de moment no s’ha elaborat.