El barri més jove de Molins de Rei segueix en construcció amb dos blocs de pisos executats per l’Impsol, que seran públics i de lloguer amb un preu aproximat de 8,92 euros per metre quadrat.
Segueixen les construccions de pisos al barri més jove de Molins de Rei, les Guardioles. Dues noves promocions de pisos de lloguer públics, a càrrec de l’Impsol de l’Àrea Metropolitana de Barcelona en parceles cedides per l’Ajuntament, ja han començat les obres. Quan s’acabin, la barriada estarà al voltant del 85% de la seva capacitat edificable per habitatges, segons ha explicat l’alcalde, Xavi Paz, en roda de premsa. Faltarà una pastilla d’habitatges pública i una altra de privada per desenvolupar.
Concretament, entres les dues promocions amb les obres en marxa sumaran 79 habitatges. Hi haurà 59 de dos dormitoris i 20 de tres, a més de tres habitatges adaptats. Els pisos més grans seran de 70 metres quadrats i els més petits de 54.
A falta de concretar alguns possibles ajuts, el preu aproximat serà de 8,92 euros per metre quadrat. És a dir, el cost mensual del lloguer estarà entre els 624 i els 481 euros, segons han explicat els impulsors. En tot cas, seran «preus similars als de l’última promoció de lloguer públic» al barri, ha assegurat el regidor d’Habitatge del consistori, Iván Mustieles. Els preus exactes es sabran setmanes abans que comencin els tràmits de sol·licituds.
Entrega a la tardor de l’any 2026
Per la seva banda, el director-gerent de l’Impsol, Amadeu Iglesias, ha volgut destacar una característica innovadora de les promocions, la seva «estructura de fusta». Això, unit amb altres característiques com la ventilació creuada, aconsegueix, segons Iglesias, estalvi energètic.
I quan estaran acabats aquests pisos? La previsió de les administracions públiques es finalitzar les obres a l’estiu de l’any 2026 per poder fer el sorteig a la tardor d’aquell any. Més de la meitat dels pisos del barri de les Guardioles són públics, ja siguin de compra o de lloguer. Qui vulgui optar al sorteig, cal que estigui inscrit al registre de sol·licitants d’habitatges de protecció oficial de Catalunya.
«Estem veient el debat públic la preocupació per l’habitatge i l’Ajuntament de Molins de Rei tracta amb empatia la situació redoblant les polítiques d’habitatge», ha considerat Paz. «Hi haurà alguns espais comuns per afavorir la cohesió social», ha afegit Mustieles. «És una fita més en el conveni amb l’Ajuntament de Molins de Rei», ha sentenciat Iglesias.
Malaeuradament les explicacions que pugui donar l’alcalde, Xavi Paz, en roda de premsa. poca repercusió tindrà a nivell local , quan els o l’únic mitjà de prensa local de forma digital que tenim és el Viu Molins, en papér , encara que desconeixem la quantitat d’exemplars, tenim semanalment el TotMolins i mensualment tembé en paper tenim la revista El Llaç , a nivell de lectura de la noticia de que segueixen les construccions de pisos al barri de les Guardioles, pocs seràn els lectors en forma digital donat que la ciutadania no te un domini digital de les coses , no te ordinador i en pocas feines podrà llegir un article tant llarg al mobil.
Per la ciutadania de peu , és dificil saber que és una «pastilla» , si és un edifici d’habitatges pública o un altra cosa i si l’Ajuntament farà una cesió gratuita del terreny a la privada…..
Queda clar que els 2 nous edificils d’habitatges sumaran 79 habitatges. Hi haurà 59 de 2 dormitoris i 20 habitatges de 3, a més de 3 habitatges adaptats. Els pisos de 3 dormitoris seran de 70 m2 i els de 2 dormitoris de 54m2 i el preu aproximat serà de 8,92 € / m2 , el cost mensual del lloguer estarà entre els 624 € i els 481 €, segons han explicat Incasol .
Falta saber quan començaran els tràmits de sol·licituds, l’entrega dintre de 2 anys, a la tardor de l’any 2026
Sembla que a Molins de Rei ens agrada innovar i la prova la vam tenir amb els panels solars de la Cateura (ICV) a la Pça 1 d’Octubre que mai van a arribar a funcionar , i també l’any 1998 l’Ajuntament de Molins de Rei + l’Entitat Metropolitana dels Serveis Hidràulicsi del Tractament de Residus (Àrea Metropolitana de Barcelona) + l’empresa Eficiència Energètica, SA (ICAEN – Generalitat de Catalunya) van crear l’empresa Molins Energia, SL amb l’objecte social de gestionar la distribució d’aigua calenta al barri de “La Granja” i no permetre la distibució de gas natural a tot el barri , i mes tard s’afegí a l’accionariat la societat, l’empresa Biomassa Aprofitament Energètic, SL amb un 55% del capital social , va canbiar de nom a Biomassa Energia, SL. i que va quedar absorbida per la societat Cassa Aigües i Depuració, SL, l’any 2014 Cassa Aigúes i Depuració, SL, ven el 100% de la seva participació a l’Ajuntament de Molins de Rei. A partir del 2015 l’Ajuntament busca nou adjudicatari del servei a l’empresa Veolia Serveis Catalunya. i actualment es gestionada per Molivers Societat Municipal, SL.
Totnem a les edificacions de les Guardioles , una innovadora de les promocions, que serà una “estructura de fusta” i ventilació creuada, que no sabem que és.
La calefacció serà amb aerotermia o amb gas ?
Previsió , finalitzar les obres a l’estiu del 2026 i fer el sorteig a la tardor d’aquell any.
Per completar la noticia , ens agradaria saber o on es va publicar i
ho poguem veura, el preu dels pisos de compra i si la seva venta serà lliure al cap de 15 anys com ara, els pisos de protecció oficial o hi hauran preus de venta limitats.
No ens falta la xerrameca : que vol dir que l’Ajuntament de Molins de Rei tracta amb «empatia» la situació les polítiques d’habitatge
Els «espais comuns» será per ls AA VV del barri, que hem vist que no funcionen a Molins de Rei, excepte la AAVV del Canal ?
Es consideren zones geogràfiques, els àmbits territorials en què es distribueixen els municipis de Catalunya a efectes d’aplicació del Pla per al dret a l’habitatge.
Els municipis inclosos en cada una de les zones geogràfiques es determinen a proposta del titular del departament competent en matèria d’habitatge.
S’estableixen a Catalunya quatre zones geogràfiques que es denominen A, B, C i D.
Pel que fa a les tipologies d’habitatges amb protecció oficial de preu concertat, la zona geogràfica A es divideix en tres subzones, A1, A2 i A3. Els municipis que s’inclouen en cada subzona es determinen mitjançant ordre del conseller o consellera competent en matèria d’habitatge.
Es determinen en consideració a l’existència d’especials dificultats d’accés a l’habitatge.
Determinen el preu màxim de venda i renda màxima de lloguer i el coeficient de ponderació dels ingressos familiars.
Zona A , Regim especial
Zona A , Preu concertat
3 vegades el IRSC
Faltarà veura, tal com diu el Sr. Ramón Sanchez Gil de ARA-Molins si tots els adjudicats porten mes de 3 anys empadronats a Molins de REI o si sols es té de justificar que ets del PSC, amb el carnet a la boca.