El ple municipal debatrà aquest dijous l’adjudicació de la construcció de la nova residència de gent gran per una inversió d’11 milions d’euros. De moment, la construcció ha estat adjudicada provisionalment a la UTE Rogasa-Vopi 4 per 10,2 milions d’euros i la urbanització de l’entorn a Construcciones Fertres per 602.000 euros. Si s’aprova, el projecte entrarà en la fase definitiva abans de l’inici de les obres.
La construcció de la nova residència de gent gran fa un pas decisiu cap a la seva materialització i entra en la recta final del procés administratiu. Després de mesos de tramitació i molts anys d’espera, la mesa de contractació ja ha resolt l’adjudicació de les obres principals. Igualment, l’adjudicació definitiva s’haurà de sotmetre aquest dijous a l’aprovació del ple municipal, que haurà de validar el procediment. Si aquesta adjudicació queda aprovada, com és previsible, es donarà llum verda a l’inici de les obres d’un equipament llargament reivindicat per la ciutadania i considerat clau dins el mandat.
Pel que fa al contingut de la licitacióha estat dividida en dos lots. Per una banda, el lot 1, corresponent a la construcció de l’edifici de la residència, ha estat adjudicat provisionalment a la UTE Rogasa – Vopi 4. Aquest contracte suposa una inversió de 10,2 milions d’euros, distribuïts en dues anualitats. Per una banda, 3,9 milions previstos per al 2026 i per altra, 6,2 milions per al 2027. De fet, l’oferta de Rogasa rebaixa un 6,5% aproximadament l’import inicial de la licitació. En aquest procés hi han participat un total de 10 empreses.
Paral·lelament, el lot 2, destinat a les obres d’urbanització de l’entorn de la parcel·la on anirà ubicada la residència, ha estat adjudicat a Construcciones Fertres per un import de 602.000 euros, que s’executaran durant el 2027. Aquesta oferta també rebaixa un 8,9% aproximadament el preu inicial de licitació. A banda, el projecte inclou un tercer lot vinculat al mobiliari de la residència, que es tramitarà en una licitació independent.
Un cop superat el pas pel ple municipal, convocat en sessió extraordinària, es podrà iniciar el procés per posar la primera pedra de l’edifici, que s’ubicarà al barri de la Granja. L’obra de construcció de l’edifici té un termini d’execució previst de 16 mesos i la urbanització de l’entorn de sis mesos, tot i que encara no s’ha fixat una data concreta d’inici. Si els terminis administratius i d’execució es compleixen sense incidències, la previsió és que la nova residència pugui obrir les portes a finals del 2027.
Garantir el finançament mentre s’esperen les subvencions
En paral·lel a l’aprovació de l’adjudicació, el ple municipal d’aquest dijous també haurà de debatre una modificació del pressupost prorrogat per habilitar el finançament de la nova residència per aquest 2026. La proposta planteja la creació d’una partida específica basada en endeutament, assumint, segons ha explicat l’alcalde, Xavi Paz, “que l’Ajuntament haurà de fer front inicialment al 100% del cost de l’obra”. En aquest sentit, el finançament inicial es farà a través d’un crèdit amb Cajamar, amb un període de liquidació de 76 trimestres, és a dir, 20 anys i l’import serà de 3,9 milions d’euros, aproximadament el valor de les subvencions compromeses. L’objectiu és disposar de prou liquiditat per fer front a les certificacions d’obra a través d’aquest pressupost prorrogat, que quedarà regularitzat en els comptes del 2026.
Pel que fa a aquestes subvencions, Paz, ha explicat que el consistori ja té concedides dues, que són els2,3 milions d’euros provinents dels fons Next Generation i 2 milions més de la Generalitat. A aquestes aportacions s’hi podria sumar la deducció de l’IVA un cop finalitzada l’obra, un mecanisme que es tramita en la fase final del projecte. Tot i això, el govern municipal, format pel PSC i Molins en Comú Podem, ha afirmat que “treballem amb un escenari prudent” i preveu inicialment assumir la totalitat del cost per, posteriorment, “reduir l’impacte econòmic a mesura que es confirmin els ingressos”.
En relació amb els terminis dels fons europeus, des del govern local asseguren que no hi hauria inconvenients per a una eventual pròrroga. En aquest sentit, l’alcalde considera que l’inici efectiu de les obres reforçarà la solidesa de les subvencions atorgades. “No és el mateix defensar la validesa d’una subvenció si l’edifici s’està alçant o no”, ha remarcat, que s’ha mostrat també confiat en la possibilitat de recuperar part de la inversió a través de la deducció de l’IVA, de la qual “complim les condicions”.
La gestió de la residència, pendent d’acord amb la Generalitat
Un altre dels aspectes clau del projecte és el model de gestió de la futura residència. Actualment, el govern sociocomú ha avançat que “estem amb converses amb el Departament de Drets Socials per tal que sigui la Generalitat de Catalunya qui n’assumeixi la gestió un cop l’equipament entri en funcionament”. Aquesta decisió, ha afirmat el batlle, és degut al fet que “creiem que és la millor opció possible”.
Més enllà de la titularitat i la gestió, el nou equipament suposarà un salt qualitatiu i quantitatiu en l’atenció a la gent gran. El projecte preveu mantenir les 30 places públiques existents a la Llar d’Avis Josep Mestre, a més d’incorporar 50 places públiques més. De fet, ja es va signar una addenda on la Generalitat es comprometia a ampliar aquest nombre de places si en el moment en el qual siguin necessàries té prou finançament. A més, també es preveu que hi hagi 20 places privades, tot i que el govern municipal no renuncia a la possibilitat que, amb el temps, totes puguin esdevenir de titularitat pública. A més, la nova residència s’ha dissenyat per adaptar-se millor als diferents graus de dependència dels usuaris, amb serveis més especialitzats i espais adequats a les necessitats assistencials actuals.
“Donar compliment a iniciar la construcció de la residència”
L’alcalde, Xavi Paz, ha qualificat la futura residència com “la inversió més gran que ha fet mai l’Ajuntament” i ha expressat la voluntat que aquest sigui el darrer gran pas per fer realitat un equipament llargament reivindicat. “Donem compliment a començar la construcció de la residència de gent gran”, ha afirmat, destacant la importància del projecte. El govern municipal defensa que, amb l’aprovació dels pròxims tràmits, es culminarà una etapa clau per desencallar definitivament la construcció de l’equipament.
En l’àmbit econòmic, l’alcalde ha volgut transmetre tranquil·litat pel que fa a l’impacte de l’endeutament. Segons Paz, fins i tot en el pitjor escenari -en què el 2027 calgués assumir tot el cost amb recursos propis a l’espera de les subvencions- el nivell d’endeutament “no superaria el 75%”, fet que “ens situaria encara lluny del llindar del 110% que marcaria una situació de risc”. Per al 2026, la previsió d’endeutament se situa entorn del 62-63%, tot i que aquesta xifra dependrà també de l’evolució dels ingressos municipals. Entre l’oposició, algunes veus asseguren que el projecte comprometrà els següents mandats municipals pel gran esforç financer que suposa per l’Ajuntament.
Per la seva banda, el segon tinent d’alcalde, Lucas Ferro, ha valorat el procés tècnic que ha permès arribar fins aquí. “És un projecte exitós, que marca un abans i un després”, ha assegurat, subratllant que es tracta “d’una iniciativa innovadora que aposta per la qualitat assistencial”. Ferro ha remarcat també la complexitat tècnica del projecte, que ha obligat a analitzar escenaris “poc habituals per a l’Ajuntament” i a treballar amb nous models de planificació per garantir un equipament adaptat a les necessitats actuals i futures.
